Projekt

Wohnen im
Grauenbrunnenweg 1

in Leimen


In Leimen entsteht jetzt in sonniger Halbhöhenlage im Grauenbrunnenweg 1 ein anspruchsvoll gestaltetes, modernes Stadthaus mit nur 6 attraktiven Neubauwohnungen.
Der Grauenbrunnenweg befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage mit schönem Panoramablick über Leimen sowie über die Rheinebene. Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück entstehen großzügige 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 m² bis ca. 132 m². Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft, aber doch für sich. Denn eine sorgfältige Planung sichert jeder Wohnung wertvolle Privatsphäre.

 

Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Geschosse und eine Penthouseebene. Die beiden Penthousewohnungen beeindrucken mit ca. 52 m2 großen Dachterrassen. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitern Terrassen und Loggien den Wohnraum im Freien. Diese Wohnungen erhalten zudem Sondernutzungsrechte am Grundstück. 2 Carports und 7 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Gebäude ist von einer schön gestalteten Außenanlage umgeben.

 

Erfüllen Sie sich jetzt im Grauenbrunnenweg Ihren persönlichen Wohnwunsch oder sichern Sie sich dieses Angebot für eine werthaltige Kapitalanlage.

 

LAGE

LAGE

Lebenswert.
Liebenswert.
Leimen.


An der Südlichen Bergstraße mit ihrem bekannt milden Klima liegt Leimen in einer landschaftlich reizvollen Lage am Übergang vom Kraichgau und Kleinen Odenwald in die Rheinebene. Die ca. 27.000 Einwohner genießen ihre Stadt mit eigener Infrastruktur in grüner Umgebung und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Heidelberg, Walldorf, Wiesloch und Schwetzingen.

 

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Sport- und Freizeitanlagen, eine Stadtbibliothek, eine Volkshochschule und Musikschule sowie Kindergärten und Grundschulen. In Leimen und der näheren Umgebung befinden sich auch alle weiterführenden Schulen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege in den umliegenden Wäldern sind für viele Naturfreunde ein Anziehungspunkt.

 

Sie wohnen inmitten eines grünen Naherholungsgebietes und gleichzeitig bestens in die Metropolregion Rhein-Neckar eingebunden. Schnell erreicht sind auch beliebte Erholungsgebiete wie der Oden- und Pfälzerwald, die Wein- und Bergstraße sowie das Neckartal. Der Bus oder die S-Bahn von St. Ilgen bringt Sie nach Heidelberg, Mannheim, Walldorf, Wiesloch oder nach Schwetzingen. Falls Sie sich für das Auto entscheiden, sind sie über die Auffahrt Schwetzingen oder das nahe Walldorfer Kreuz bestens an die Metropolregion Rhein-Neckar und weiter entfernte Ziele angebunden.

Projekt

Wohnen im
Grauenbrunnen
weg 1

in Leimen


In Leimen entsteht jetzt in sonniger Halbhöhenlage im Grauenbrunnenweg 1 ein anspruchsvoll gestaltetes, modernes Stadthaus mit nur 6 attraktiven Neubauwohnungen.
Der Grauenbrunnenweg befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage mit schönem Panoramablick über Leimen sowie über die Rheinebene. Auf dem ca. 1.149 m² großen Grundstück entstehen großzügige 3-, 4- und 5-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 104 m² bis ca. 132 m². Hier wohnen Sie in guter Nachbarschaft, aber doch für sich. Denn eine sorgfältige Planung sichert jeder Wohnung wertvolle Privatsphäre.

 

Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Geschosse und eine Penthouseebene. Die beiden Penthousewohnungen beeindrucken mit ca. 52 m2 großen Dachterrassen. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitern Terrassen und Loggien den Wohnraum im Freien. Diese Wohnungen erhalten zudem Sondernutzungsrechte am Grundstück. 2 Carports und 7 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Das Gebäude ist von einer schön gestalteten Außenanlage umgeben.

 

Erfüllen Sie sich jetzt im Grauenbrunnenweg Ihren persönlichen Wohnwunsch oder sichern Sie sich dieses Angebot für eine werthaltige Kapitalanlage.

 

LAGE

Lebenswert.
Liebenswert.
Leimen.


An der Südlichen Bergstraße mit ihrem bekannt milden Klima liegt Leimen in einer landschaftlich reizvollen Lage am Übergang vom Kraichgau und Kleinen Odenwald in die Rheinebene. Die ca. 27.000 Einwohner genießen ihre Stadt mit eigener Infrastruktur in grüner Umgebung und in unmittelbarer Nachbarschaft zu Heidelberg, Walldorf, Wiesloch und Schwetzingen.

 

Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Arztpraxen, Sport- und Freizeitanlagen, eine Stadtbibliothek, eine Volkshochschule und Musikschule sowie Kindergärten und Grundschulen. In Leimen und der näheren Umgebung befinden sich auch alle weiterführenden Schulen. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege in den umliegenden Wäldern sind für viele Naturfreunde ein Anziehungspunkt.

 

Sie wohnen inmitten eines grünen Naherholungsgebietes und gleichzeitig bestens in die Metropolregion Rhein-Neckar eingebunden. Schnell erreicht sind auch beliebte Erholungsgebiete wie der Oden- und Pfälzerwald, die Wein- und Bergstraße sowie das Neckartal. Der Bus oder die S-Bahn von St. Ilgen bringt Sie nach Heidelberg, Mannheim, Walldorf, Wiesloch oder nach Schwetzingen. Falls Sie sich für das Auto entscheiden, sind sie über die Auffahrt Schwetzingen oder das nahe Walldorfer Kreuz bestens an die Metropolregion Rhein-Neckar und weiter entfernte Ziele angebunden.